1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
28.4万円/㎡
前年比+11.2%
佐倉市
28.8万円/㎡
前年比+18.6%
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ハイホーム佐倉II番館
千葉県佐倉市弥勒町
京成本線 / 京成佐倉駅 徒歩14分
1995年築 / 5階建 / 106戸 / RC造
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価格偏差値
58.7
割安
推定相場価格より16.5%割安
相場
1,414万円
19.1万円/㎡
605
1,144
1,683
2,223
AI査定結果
推定相場価格
1,414万円
19.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,144万円〜1,683万円
15.5万円/㎡〜22.8万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.10万円/㎡
推定利回り
7.9%
最終更新日: 2026年5月30日
ハイホーム佐倉II番館
1,180万円（16.0万円/㎡）/ 2階 / 73.98㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は19.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/22 | 1,180万円 | 16.0万円 | 2階 | 73.98㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/06 | 1,080万円 | 14.2万円 | 3階 | 76.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/20 | 1,180万円 | 15.5万円 | 3階 | 76.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/07 | 930万円 | 12.7万円 | 3階 | 73.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/19 | 1,180万円 | 15.5万円 | 2階 | 76.09㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/13 | 1,100万円 | 14.4万円 | 4階 | 76.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/04 | 1,380万円 | 20.6万円 | 4階 | 67.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/03 | 1,380万円 | 20.6万円 | 4階 | 67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/24 | 1,480万円 | 22.1万円 | 4階 | 67.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/09 | 1,480万円 | 22.1万円 | 4階 | 67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/02 | 998万円 | 13.6万円 | 4階 | 73.53㎡ | 3LDK | - |
| 2024/10/26 | 1,180万円 | 16.0万円 | 4階 | 73.98㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/21 | 1,390万円 | 19.0万円 | 4階 | 73.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/06 | 1,390万円 | 19.0万円 | 4階 | 73.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/17 | 1,490万円 | 20.3万円 | 4階 | 73.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/27 | 1,490万円 | 22.2万円 | 4階 | 67.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/25 | 1,590万円 | 23.7万円 | 4階 | 67.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/09 | 1,590万円 | 23.7万円 | 4階 | 67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/17 | 1,180万円 | 15.4万円 | 4階 | 76.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/16 | 1,780万円 | 26.6万円 | 4階 | 67.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/31 | 1,880万円 | 28.1万円 | 4階 | 67.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/25 | 1,100万円 | 15.0万円 | 4階 | 73.53㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/09 | 1,980万円 | 29.5万円 | 4階 | 67.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 1,280万円 | 16.8万円 | 4階 | 76.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 1,080万円 | 14.7万円 | 4階 | 73.25㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は17.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/22 | ハイホーム佐倉II番館 佐倉市弥勒町 | 京成佐倉駅14分 | 1,180万円 | 16.0万円 | 73.98㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 106戸 | RC |
| 2026/03/23 | ユーカリが丘宮ノ台ハイツ 佐倉市宮ノ台一丁目 | 中学校駅3分 | 1,200万円 | 16.9万円 | 71.02㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 99戸 | RC |
| 2024/09/15 | リーベスト勝田台エルベールの街D棟 佐倉市井野 | 東葉勝田台駅16分 | 1,380万円 | 17.3万円 | 79.94㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1999年 | 56戸 | RC |
| 2025/03/04 | ヒルトップ・ユーカリが丘 佐倉市ユーカリが丘五丁目 | 女子大駅1分 | 1,480万円 | 19.1万円 | 77.6㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 83戸 | RC |
| 2025/08/15 | アインズコート勝田台 佐倉市井野 | 志津駅11分 | 1,170万円 | 18.0万円 | 64.9㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2000年 | 70戸 | RC |
| 2026/03/01 | レックスハイム志津 佐倉市井野 | 志津駅6分 | 1,190万円 | 17.5万円 | 67.86㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 70戸 | RC |
| 2024/09/22 | 志津アーバンライフ壱番館 佐倉市西志津七丁目 | 勝田台駅23分 | 1,190万円 | 15.6万円 | 76.52㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1995年 | 120戸 | RC |
| 2024/03/25 | マイキャッスルユーカリが丘 佐倉市上座 | ユーカリが丘駅6分 | 1,350万円 | 18.4万円 | 73.56㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 56戸 | RC |
| 2026/04/27 | エクセル志津B棟 佐倉市中志津一丁目 | 志津駅9分 | 1,480万円 | 17.9万円 | 82.51㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1995年 | 122戸 | RC |
| 2026/04/25 | エクセル志津A棟 佐倉市中志津一丁目 | 志津駅7分 | 1,480万円 | 17.9万円 | 82.51㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1995年 | 122戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で11.2%上昇、佐倉市では18.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.0万円）は佐倉市の平均と比較して44.4%割安です。